コラム│札幌の賃貸管理ならスペースエンタープライズ株式会社
不動産経営は専門業者に依頼することも可能です。
ご自身で不動産経営を行っている方の中には「サポートを受けた方がいいだろうか？」と悩んでいる方もいらっしゃることでしょう。
専門業者のサポートなしで不動産経営を行うデメリットや、サポートを受けるメリットについて解説します。
不動産経営を専門業者に依頼しようかどうかで悩んでいる方は、ぜひこの記事を参考にしていただければと思います。
専門業者のサポートなしで不動産経営を行うことにはデメリットがあります。
・不動産経営の事務や管理に時間がかかってしまう
ご自身で不動産経営を行っていると、不動産経営に関する事務などは基本的にオーナー様ご自身がすべて行わなければいけません。
不動産経営のために必要になる契約管理や賃料回収、不動産を綺麗に維持するための清掃などもオーナー様ご自身が行う必要があります。
オーナー様ご自身が時間や労力を負担する必要があるということです。
・クレームや相談などの対処にも時間がかかってしまう
不動産経営を行っていると、入居者からクレームや相談が入ることがあります。
不動産経営をご自身で行っている場合は、クレームや相談などにも対処しなければいけません。
ご自身で対処するからこそ対応が遅れてしまい、さらなるクレームに発展する可能性やトラブルに発展する可能性もあります。
・事務やトラブルによっては対処方法が分からない
専門業者は不動産経営のプロです。
不動産経営の際によくあるトラブルやお悩みの対処方法を熟知していると言えるでしょう。
ご自身で不動産経営を行っている場合は対処方法が分からず、行き詰まってしまうことがあります。
・不動産経営の利益が下がってしまうリスクもある
不動産経営をオーナー様ご自身で行っている場合、空室対策などが上手くできず利益が下がってしまうことも少なくありません。
不動産経営を専門業者に依頼していないと、空室対策など利益が下がってしまうことに対して専門業者の知識やノウハウを活用できません。
利益の維持が難しいという点でデメリットがあります。
専門業者のサポートは不動産経営を行う上でメリットがあります。
・トラブルや相談にも適切かつ迅速に対応してもらえる
・不動産経営にかかっていた時間や労力を節約できる
・適切な対策により利益が下がってしまうことを防げる
・専門業者というプロに知識や経験、情報にもとづいた専門的なアドバイスや提案を受けられる
専門業者には不動産経営の専門的な知識や経験があります。
専門性の高いサポートを受けられるという点で安心です。
さらに、専門業者にサポートを受けることでオーナー様ご自身の負担を軽減できるメリットもあります。
専門業者に依頼するメリットにより、不動産経営が安心になります。
不動産経営のことで悩んでいませんか。
不動産経営に時間や労力を取られてしまい、困っていませんか。
不動産経営の負担を軽減するためにも、そして困ったときにプロの知識やノウハウを活用するためにも、専門業者のサポートは必要です。
当社は不動産経営の専門業者です。
当社の専門的なスタッフが不動産経営を徹底サポートいたします。
不動産経営のことならスペースエンタープライズへお気軽にご相談ください。