コラム│札幌の賃貸管理ならスペースエンタープライズ株式会社
札幌でアパートなどを管理する際は不動産管理業者への依頼がおすすめです。
ただ、不動産管理会社に依頼するにしても「何をやってもらえるの？」と思うのではないでしょうか。
どのような業務を行ってくれるのか分からないと、不動産管理業者への依頼を決めることはできません。
・不動産管理業者に依頼出来る事
・不動産管理のおすすめ業者
・スペースエンタープライズの不動産管理
2つのポイントについて不動産管理の専門業者が解説します。
札幌のアパートなどの不動産を所有していると、基本的に管理はオーナー様ご自身で行うことになります。
しかし、ご自身で不動産の契約管理から入居者からの相談の対応まで行っていると「時間が足りない」「大変で私生活や仕事にも影響が出てしまう」と困ってしまうことが少なくありません。
こんなときにオーナー様の不動産管理業務をサポートするのが不動産管理会社です。
札幌のアパート管理などを不動産管理会社に依頼することでオーナー様の労力面、そして時間面での負担を削減できます。
不動産管理業者には次のような業務を依頼できます。
・賃貸の契約管理
・入居者募集（物件の宣伝広告など）
・空室対策
・入居前立会い
・家賃回収
・クレーム処理、紛争処理
・入居者様への対応（24時間コールセンター）
・退去の立会い
・空室巡回
・巡回清掃（月2回）
・ドレイン清掃
・草刈り、除草剤、防虫剤散布
・オーナー様への対応（質問や相談への24時間以内の回答）
・不動産管理状況のレポート
上記は当社が行っている基本的な不動産管理業務です。
札幌の不動産管理業者によって管理内容は異なりますが、賃料回収や契約管理、空室対策などの基本的な管理業務を行っていることが多くなっています。
札幌の不動産管理業者によって管理業務の対応状況は異なるからこそ、オーナー様ご自身のニーズに合ったサービスを提供している会社がおすすめ業者です。
おすすめ業者を探す際は、まずはホームページや問い合わせなどで業者の管理業務の内容について確認することがポイントです。
当社は札幌の不動産管理を行っている専門業者です。
不動産管理業者である当社には「不動産管理業務と不動産売買、入居者の斡旋を総合的にサポートしている」という特徴があります。
・物件の不動産管理
・物件への入居者の斡旋
・物件の売却
・物件の紹介と購入手続き
札幌のアパートなど不動産の基本的な不動産管理はもちろんですが、当社の場合は入居者様の斡旋や物件の購入、次の物件の購入もサポートしています。
不動産への入居者がいなければ収益が上がりません。
入居者探し・空室対策は不動産で収益を得るためにも重要なポイントだと言えるでしょう。
当社は基本的な不動産管理の他に入居者探し・入居者の斡旋・空室対策にも力を入れており、オーナー様を徹底サポートしています。
また、収益物件の売却・購入にも対応しているため「良いタイミングで売りたい」「売った後に新しい管理物件を買いたい」という場合に、管理・売却・購入をワンストップで当社の専門的なスタッフへの相談が可能です。
当社は不動産管理・売却・購入と広い分野でオーナー様をサポートいたします。
札幌での不動産管理おすすめ業者を探しているならスペースエンタープライズへお任せください。