コラム│札幌の賃貸管理ならスペースエンタープライズ株式会社
不動産管理では住民トラブルが起きてしまい、収益が低下するケースがあります。
不動産管理でよく起こるのはどのような住民トラブルなのでしょうか。
江別市や札幌市など地域を絞ってご紹介します。
札幌市や江別市でよくあるのは次のような住民トラブルです。
・札幌市の不動産管理でよくある住民トラブル
北海道札幌市でよくある住民トラブルは、不動産管理に対する管理人の行動やサービスに関するものです。
たとえば、管理人が忙しくて不動産をなかなか掃除できなかったとします。
こういった管理人の対応に対して「掃除が行き届いていない」とクレームを入れてくるケースは少なくありません。
不動産管理を行う管理人にも時間や労力の問題があるため、住民トラブルに発展してしまうわけです。
時間や労力の関係で「対処が難しい」と判断し、早々に不動産管理会社に依頼することで解決した管理人様もいらっしゃいます。
・江別市の不動産管理でよくある住民トラブル
江別市でもよく似たタイプの住民トラブルが多発しています。
クレームや相談などに対しての管理人の対応の遅さなどに対してクレームが発生し、住民トラブルに発展するケースが少なくありません。
不動産管理状況（掃除など）に対して不満を持ち、住民トラブルに発展するケースもあります。
江別市の不動産管理の住民トラブルに関しても、早めに不動産管理会社に依頼することで適切に対処できたケースもあります。
札幌市や江別市では、住民トラブル以外にも不動産管理のお悩みが少なくありません。
地域に即した不動産管理会社である当社によくあるのは「空室で困っている」というご相談です。
住民トラブルも退去といった収益が下がる要因になります。
同じく空室問題（空室が埋まらない、など）も、収益が下がってしまう大きな原因であり、不動産管理を続ける上で解決すべきトラブルだと言えます。
空室の原因は収益物件によりさまざまです。
空室の原因を的確に分析し、原因に合わせた対処が必要になるのが空室問題になります。
当社は地域密着型の不動産管理会社です。
マンションやアパート、戸建て住宅、ビルなど、地域の収益物件の管理に広く対応していますので、ぜひお任せください。
ご紹介したいように、住民トラブルにも地域性があります。
東京都でよくある収益物件の住民トラブルと、北海道江別市や札幌市でよくある住民トラブルは違っているのです。
当社は地域のよくある住民トラブルなど収益物件を運用する上でのお悩み、それぞれの対処法を熟知していますので、困ったことがあればぜひご相談ください。
また、当社は空室問題の解決も得意としていますので、併せてご相談いただければと思います。
不動産管理から住民トラブルなどのお悩み、空室問題、タイミングをおさえた不動産売却まで、スペースエンタープライズがワンストップでサポートいたします。