コラム│札幌の賃貸管理ならスペースエンタープライズ株式会社
札幌で「アパート管理会社に管理をお願いしようかな」と検討しているオーナー様からは、次のような不安の相談があります。
・アパート管理会社に払う費用が不安である
・安いアパート管理会社にお願いすると思うような管理をしてもらえないのだろうか
アパート管理会社に依頼すると費用が発生します。
費用はオーナー様の負担ですから「安いか高いか」が気になるのは当然のことではないでしょうか。
仮に費用負担を軽くしようとして安いアパート管理会社に依頼しても、けっきょく「安かろう悪かろう」な管理しかしてもらえないだろうという不安があるわけです。
アパート管理会社への依頼を検討している際によくあるオーナー様の不安と当社のアパート管理について、具体的に説明します。
札幌のアパートオーナー様から管理についてよく相談のある不安は、管理費用のことです。
アパートオーナー様は管理会社の費用だけ負担すればいいわけではありません。
アパートの掃除や修繕、修理といった維持管理の費用も考えなければならないのです。
契約するアパート管理会社の費用が安くても、アパートの維持管理費用と合算すると収益が下がってしまい不安を覚えるというケースは少なくありません。
ただ、安い料金を提示してくるアパート管理会社に依頼した場合、安い料金に見合った仕事しかしてもらえないのではないかという不安もあります。
たとえば、アパート管理会社に依頼したときに、
・アパートの管理業務をサポートして欲しい
・空室への対策を具体的にアドバイスして欲しい
・アパート売却についても総合的にサポートして欲しい
と考えていたとします。
安い費用のアパート管理会社に依頼したところ、管理業務自体はサポートしてくれるのですが、空室対策と不動産売却の総合的なサポートはしてくれませんでした。
料金分の仕事しかしてもらえないわけです。
札幌でアパート管理会社に依頼するときは料金の安さも重要ですが、ニーズに沿った仕事をしてもらえるかも重要なポイントになります。
札幌のアパート管理会社である当社は、アパートの管理・お悩み解決・不動産売却を総合的にサポートする仕組みになっています。
アパート管理が順調でも売却タイミングによっては赤字が出てしまうかもしれません。
アパート管理自体は管理会社がサポートしてくれても、空室対策や収益増加の提案は別の会社にしなければならず、不便を感じていることもあります。
このような不便さや不安がないように、当社はアパート管理から空室対策、アパートの売買までワンストップでお手伝いしています。
札幌のアパート管理会社への依頼は「費用を安くしたい」「でも、安い費用だと業務が中途半端かもしれない」という不安が付きまといます。
このような不安への対策としては、まずはアパート管理会社に業務内容や疑問点を納得できるまで相談することが挙げられます。
その上で費用とサポートのバランスから「安いかどうか」を判断することが重要です。
現在のアパート管理や管理会社の業務に不安があるならスペースエンタープライズお気軽にご相談ください。
費用や当社のアパート管理内容についてのお問い合わせも歓迎いたします。