安心・安定の賃貸経営のために、100％確実な家賃回収をお約束するために、当社では、下記のプランをご用意しています。
家賃保証制度とは、入居時に、保証会社と契約を結んでいただき、万一未払いが発生したときは、未払い家賃を補填させる仕組みです。未払いによる収益ダウンのリスクを回避することができます。
滞納リスクを限りなくゼロに近づけることで、
オーナー様の利益最大化を実現いたします。
毎月の家賃を遅滞なく期日までに集金・回収。
滞納者への対策
家賃滞納発覚後
早めの電話連絡
家賃滞納者（連帯保証人）へ
内容証明郵便の送付
これまでの滞納者への
対応履歴や督促履歴の記録
設備の不具合等のトラブル、入居者間・周辺環境に関するトラブルに対し、迅速に対応・解決。
入居者様退去時に宅内にて双方で目視・ヒヤリング確認、現状回復についての説明、退去時精算等実施。退去時の状況を写真撮影し、データ保管。
家賃滞納、原状回復等入居者様負担分請求の滞納、トラブル等に対して法的手段が必要な場合の書類作成、手続き等。
スペースエンタープライズ株式会社ではお客様に安心して運用して頂けるように、レポーティングのサービスをご準備しています。
・家賃入金状況報告
・収支
・請求
・送金額報告
月1回、面談にて月次報告を行います。